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淘寶司法拍賣怎么樣?

2023-10-11 | 23:52 | 發(fā)布在分類 / 店鋪裝修 | 閱讀：26

淘寶司法拍賣怎么樣?

淘寶司法拍賣牢靠嗎?

別以為這很簡(jiǎn)單，這些在以前信息分割的年代根本做不到。

類似廠房、財(cái)物、存貨之類的東西或許還和普通老百姓離得很遠(yuǎn)。

但還有轎車、房子這一類拍賣是很有利可圖的。

豪車賣出舊車價(jià)是常有的事，房子更甚。

目前由于知道的人十分有限，拍出的價(jià)格相比市場(chǎng)價(jià)格是會(huì)便宜不少的。

在現(xiàn)在這個(gè)瘋漲的市場(chǎng)上，總價(jià)差一點(diǎn)點(diǎn)就抵得上好多年的收入。

其實(shí)大家都知道，司法拍賣的房產(chǎn)價(jià)格簡(jiǎn)直都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。

由于法院在把抵押物以揭露競(jìng)價(jià)的方式賣與出價(jià)最高的競(jìng)買人時(shí)，抵押物的公允價(jià)值通常都會(huì)超越主債權(quán)的擔(dān)保額。

并且司法拍賣的房子一般經(jīng)過評(píng)估組織的估量來設(shè)置起拍價(jià)，評(píng)估價(jià)也會(huì)相對(duì)滯后于這次樓市提價(jià)。

信息持有人一旦與拍賣公司和競(jìng)買人結(jié)成利益共同體，低估賤賣、縮水貶值也便是可期的工作了。

聽說還有專門的產(chǎn)業(yè)鏈，有些專門的司法拍賣戶便是使用信息壟斷，經(jīng)過賤價(jià)獲得標(biāo)的再轉(zhuǎn)手出售狠賺一筆。

比方有些人經(jīng)過指定評(píng)估組織或拍賣組織，能夠收取評(píng)估費(fèi)回扣和拍賣傭金回扣，成心壓低估價(jià)及成交價(jià)，為預(yù)定的買受人獲取暴利。

或者拍賣行、拍賣師與買方串標(biāo)不叫價(jià)，導(dǎo)致流拍。

第一次流拍后，降價(jià)進(jìn)入第二次拍賣。

(動(dòng)產(chǎn)能夠拍兩次，不動(dòng)產(chǎn)能夠拍三次)如果都流拍的話，就進(jìn)入變賣環(huán)節(jié)。

流拍和變賣意味著拍賣物的貶值。

在這種情況下，壟斷了信息就等于壟斷了發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。

所以時(shí)不時(shí)就會(huì)聽到有人想要刺探“法院里有沒有朋友”，由于有朋友就意味著有信息。

而信息的原本壟斷者，也一定會(huì)想盡辦法阻止信息的流通——一旦拍賣的參與者添加，成交價(jià)格會(huì)越來越趨近于公允價(jià)格，壟斷信息源的套利行為也就被終結(jié)了。

在曩昔那種委托拍賣行進(jìn)行的拍賣中，部分法官和拍賣行的確存在著較大的尋租空間，傳統(tǒng)司法拍賣容易出現(xiàn)暗里拍賣、定向拍賣、工作控場(chǎng)之類的情況。

近年民事執(zhí)行領(lǐng)域的糜爛聽說有七成發(fā)生在財(cái)物處置階段，最高法之所以要力推網(wǎng)絡(luò)拍賣，一定是有這方面考慮的。

改成在淘寶司法拍賣，現(xiàn)在現(xiàn)已能夠做到包含身份認(rèn)證、保證金繳納、競(jìng)價(jià)在內(nèi)的環(huán)節(jié)都由系統(tǒng)主動(dòng)操作，人工無法介入。

從項(xiàng)目公告，到付保證金報(bào)名、參與競(jìng)拍、支付余款、結(jié)算交付這些流程上來看，拍賣流程只會(huì)是越來越通明。

更重要的是，至少現(xiàn)在在淘寶司法拍賣，拍賣標(biāo)的物的掩蓋規(guī)模擴(kuò)展了，有廠房、機(jī)器、寫字樓、各種打包財(cái)物，這些東西在展示期能吸引來很多重視。

本來那種“調(diào)低音量”的人為信息限制變得越來越不或許。

并且不受地域限制地?cái)U(kuò)展了競(jìng)買人規(guī)模, 意向買家還能夠在拍賣過程中隨時(shí)出場(chǎng)，也能夠大大提高拍賣的參與率。

最終成交率提高了，才不至于讓流拍成為一小部分人賤價(jià)獲得的理由。

以上便是小編共享的“淘寶司法拍賣怎么樣?

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