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    淘寶司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?為何有淘寶司法拍賣(mài)?

    2023-02-20|16:37|發(fā)布在分類(lèi) / 課程介紹| 閱讀:152

    在淘寶上很多房子在進(jìn)行司法拍賣(mài),有些司法拍賣(mài)房的價(jià)格確實(shí)很有優(yōu)勢(shì),所以吸引了不少用戶(hù)的關(guān)注,有些人甚至?xí)L試去拍賣(mài),但是也有人怕購(gòu)買(mǎi),擔(dān)心出現(xiàn)問(wèn)題,那么到底能不能買(mǎi)呢?

    淘寶司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?

    可以買(mǎi)。

    為何有淘寶司法拍賣(mài)?

    一、傳統(tǒng)的委托拍賣(mài)存在以下弊端:

    1、傭金高昂。 累計(jì)完成13萬(wàn)次司法拍賣(mài)】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,自2012年6月至2015年7月,總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái),完成超13萬(wàn)次拍賣(mài)。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展,中國(guó)傳統(tǒng)的司法拍賣(mài)正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

    2、腐敗多發(fā);存在部分法院和拍賣(mài)公司暗箱操作的現(xiàn)象。

    3、成交率低,溢價(jià)率低,流失率高。

    二、淘寶司法拍賣(mài)的出現(xiàn)正是以此為背景的,這一新型司法拍賣(mài)方式的出現(xiàn)可以在很大程度上彌補(bǔ)委托拍賣(mài)的不足。

    1,法院和淘寶網(wǎng)合作,省卻拍賣(mài)公司的參與,繼而實(shí)現(xiàn)零傭金,減輕受買(mǎi)人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

    2、切斷法院和拍賣(mài)公司暗箱操作的鏈條,減少腐敗發(fā)生。

    3、利用淘寶網(wǎng)這一良好平臺(tái),擴(kuò)大拍賣(mài)的受眾基礎(chǔ),提高成交率和溢價(jià)率。表現(xiàn)在:

    (1)以往委托拍賣(mài)在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)紙上公告,競(jìng)拍的往往是當(dāng)?shù)厝罕?。但利用淘寶平臺(tái),公告和競(jìng)拍都不受地域限制;

    (2)委托拍賣(mài)往往在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)完成,淘寶的司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間更長(zhǎng),每件拍品競(jìng)價(jià)周期為12小時(shí),競(jìng)價(jià)更充分。

    三、在具備這些優(yōu)勢(shì)的前提下,淘寶司法拍賣(mài)發(fā)展的成效也很不錯(cuò):

    1、參與的法院越來(lái)越多,摘人民法院報(bào)2015年7月20日微博—— 【近800家法院入駐淘寶網(wǎng) 累計(jì)完成13萬(wàn)次司法拍賣(mài)】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,自2012年6月至2015年7月,總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái),完成超13萬(wàn)次拍賣(mài)。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展,中國(guó)傳統(tǒng)的司法拍賣(mài)正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

    2、溢價(jià)率,成交率都大幅提高,更充分的保障申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

    3、將傳統(tǒng)強(qiáng)制執(zhí)行的環(huán)節(jié)上網(wǎng)置于群眾監(jiān)督之下,拍賣(mài)更透明,降低了腐敗滋生的可能性。

    在淘寶上司法拍賣(mài)的房子是可以買(mǎi)的,但是由于是拍賣(mài),所以如果想要的人比較多的話,那么拍賣(mài)的最終成交價(jià)可能會(huì)比較高,所以看起來(lái)起拍價(jià)比較低,但是最終成交價(jià)可能比較高,沒(méi)那么有性?xún)r(jià)比。

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