人人可做的本地運(yùn)營(yíng)搬磚副業(yè)項(xiàng)目

Hello，大家好，我是外快小哥，一個(gè)分享互聯(lián)網(wǎng)賺錢(qián)知識(shí)的博主，關(guān)注我，雖然不能讓你一夜暴富，但可以讓你少走彎路，少被割菲菜！什么你不相信，那你關(guān)注一下試試看。

今天給大家分享一個(gè)人人都可以做的一個(gè)副業(yè)項(xiàng)目！那就是做房地產(chǎn)的公眾號(hào)，房地產(chǎn)的公眾號(hào)呢，你可以每天去更新當(dāng)?shù)氐臉潜P(pán)信息，只要每天你去定點(diǎn)定時(shí)發(fā)布當(dāng)?shù)氐臉潜P(pán)信息，看的人還是蠻多的，因?yàn)檫@些都是有需求的人才會(huì)關(guān)注你這個(gè)公眾號(hào)的。

那么每天更新文章的素材從哪里來(lái)呢？主要從以下方面來(lái)源：

1.安居客;2.本地土拍網(wǎng);3.本地規(guī)劃網(wǎng);4.房天下網(wǎng)，5.58同城網(wǎng)等上網(wǎng)站。其實(shí)還有很多網(wǎng)站的，具體大家可以去百度一下，咱們只要找到有關(guān)的網(wǎng)站，每天把它整合資源發(fā)布到你自己的公眾號(hào)就可以了。

做房地產(chǎn)公眾號(hào)如何賺錢(qián)？主要有以下幾個(gè)方面：

1.開(kāi)發(fā)商軟文廣告。因?yàn)槟忝刻斓墓娞?hào)都會(huì)有固定群體去閱讀，你可以去找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)商告訴他，你有這個(gè)公眾號(hào)，有這個(gè)粉絲群體存在，然后跟他們洽談這個(gè)接軟文廣告，像這種廣告的話(huà)，起步價(jià)一般都是1W的。因?yàn)槿魏我粋€(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)出來(lái)都要去宣傳的，你這個(gè)又是有購(gòu)房需求的群體，所以說(shuō)暢談起來(lái)還是比較方便呢。

2.傭金抽成。房地產(chǎn)公眾號(hào)不僅能通過(guò)開(kāi)發(fā)商廣告費(fèi)變現(xiàn)，還可以通過(guò)粉絲進(jìn)行變現(xiàn)。因?yàn)殛P(guān)注這類(lèi)公眾號(hào)的粉絲大多都是對(duì)買(mǎi)房或者炒房感興趣的人，所以他們有潛在購(gòu)房需求，如果公眾號(hào)定期發(fā)布一些推薦樓盤(pán)，粉絲看了推薦樓盤(pán)的廣告成功買(mǎi)了房，請(qǐng)問(wèn)是不是又多了一筆額外的傭金收入呢?

3.付費(fèi)咨詢(xún)和社群。公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)到后期還可以開(kāi)展付費(fèi)咨詢(xún)或者社群服務(wù)，通過(guò)咨詢(xún)或者社群共享相關(guān)的購(gòu)房技巧和最新信息，通過(guò)這種指導(dǎo)付費(fèi)的方式賺取“培訓(xùn)費(fèi)”，也是一筆不菲的收入。

4.廣告展示欄。我們除了接房產(chǎn)商的廣告之外，我們還可以接那種中介的廣告，我們?cè)谖覀兠恳黄奈恼履┪苍O(shè)置一個(gè)廣告位，然后跟他們洽談業(yè)務(wù)，哪些人對(duì)這種位置感興趣并且愿意付租金呢?置業(yè)顧問(wèn)或者房產(chǎn)中介。

因?yàn)檫@些房產(chǎn)中介也是很內(nèi)卷的，多一個(gè)途徑去宣傳，他們何樂(lè)而不為呢？而且成功的話(huà)他也可以賺取他自己的傭金，所以說(shuō)這是比較愉快的合作！

那如何讓自己的公眾號(hào)快速積累原始粉絲呢？

1.掃樓進(jìn)業(yè)主群。單純發(fā)布是不會(huì)有人看到的，所以我們還需要最為關(guān)鍵的一步。去掃樓。掃樓不是發(fā)名片或者宣傳冊(cè)去宣傳我們的公眾號(hào)，而是去這有3w住戶(hù)的小區(qū)里，掃碼添加他們的業(yè)主群，打入他們的群內(nèi)部，然后把公眾號(hào)文章轉(zhuǎn)發(fā)進(jìn)去，該小區(qū)的業(yè)主群看到這篇文章，當(dāng)然會(huì)產(chǎn)生共鳴和觸動(dòng)，就會(huì)不停的討論和轉(zhuǎn)發(fā)，這樣就能快速漲粉和裂變了。

2.炒作。由于房產(chǎn)公眾號(hào)的定位與其他領(lǐng)域公眾號(hào)不同，所以最多最快的方式就是靠轉(zhuǎn)發(fā)，讓更多人看到公眾號(hào)文章。所以文章一定要有吸引力，如何做到吸引力呢?

就是炒作，比如城市規(guī)劃方面，有一塊地規(guī)劃了3w住戶(hù)的高品質(zhì)小區(qū)并且配套重點(diǎn)小學(xué)的優(yōu)質(zhì)教育資源，但是由于某些原因，小區(qū)建好了但是重點(diǎn)小學(xué)卻遲遲沒(méi)有落成，迫于無(wú)奈這3w住戶(hù)的子女只能就讀非重點(diǎn)小學(xué)。

這種尷尬的情況持續(xù)了10年，10年后，突然有一天規(guī)劃網(wǎng)把這個(gè)重點(diǎn)小學(xué)的規(guī)劃用地更改為商品房，原來(lái)對(duì)口的3w住戶(hù)的小區(qū)頓時(shí)炸開(kāi)了鍋。

當(dāng)?shù)弥@個(gè)消息以后，你可以以“拖了10年的重點(diǎn)小學(xué)可能不會(huì)建了”為主題整理一篇文章，拖了10年是帶節(jié)奏，抓住眼球，可能不會(huì)建了是留有余地，以免導(dǎo)致不必要的糾紛。然后我們就可以去規(guī)劃網(wǎng)等網(wǎng)站把他們的文章改寫(xiě)下發(fā)布。

3.蹭熱點(diǎn)。我們還可以通過(guò)熱點(diǎn)炒作法進(jìn)行文案的撰寫(xiě)。比如武漢的房?jī)r(jià)2w出頭，但是有個(gè)樓盤(pán)賣(mài)5w，交房后業(yè)主住進(jìn)去感受貨不對(duì)板或者并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商承諾的那么好，就找電視臺(tái)曝光了這件事情，關(guān)注此事的人肯定很多。

當(dāng)媒體和大眾說(shuō)這件事不好的時(shí)候，你說(shuō)好，這就有話(huà)題感了，很多人都會(huì)來(lái)炮轟你，有些房產(chǎn)公眾號(hào)走的就是這條路線(xiàn)，反其道而行之，專(zhuān)門(mén)做一些和一般人思維不一樣觀點(diǎn)的文章，從而獲取大量的討論和關(guān)注，很多人都會(huì)噴，越氣憤越轉(zhuǎn)發(fā)，越有話(huà)題和熱度，這種另辟蹊徑的方法也值得參考。

需要注意的是，無(wú)論是哪種方式，切記不可捏造事實(shí)和扭曲價(jià)值觀，不然得不償失，會(huì)有被舉報(bào)或者去喝茶的風(fēng)險(xiǎn)。

好啦，今天就給大家分享到這里，我是外快小哥，關(guān)注我，讓你懂得更多的互聯(lián)網(wǎng)賺錢(qián)知識(shí)，少走彎路。

這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)的話(huà)，可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢(xún)，微.信號(hào)是為: msc496。

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