《淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)范》變更公示通知

各位敬愛的賣家：為了更好地標(biāo)準(zhǔn)淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)次序，提升廣闊消費(fèi)者在房產(chǎn)市場(chǎng)的購置體驗(yàn)，淘寶網(wǎng)特新增《淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》，明白淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)賣家的準(zhǔn)入清退規(guī)范，同時(shí)在《發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品規(guī)則施行細(xì)則》中新增房產(chǎn)相關(guān)類目。

此次規(guī)則變卦于2015年9月8日停止公示通知，將于2015年9月15日正式生效。 主要規(guī)則變卦如下：1、明白淘寶網(wǎng)新房市場(chǎng)范圍，賣家準(zhǔn)入清退規(guī)范。2、《發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品規(guī)則施行細(xì)則》中新增房產(chǎn)/租房/新房/二手房/拜托效勞下的二級(jí)類目：新房 詳細(xì)變卦內(nèi)容如下: 《淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》 第一章 概述 第一條【目的及根據(jù)】為維護(hù)淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)次序，保證淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)賣家的合法權(quán)益，依據(jù)《淘寶平臺(tái)效勞協(xié)議》、《淘寶規(guī)則》等相關(guān)規(guī)則，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 第二條【適用范圍】本標(biāo)準(zhǔn)適用于淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)的一切賣家。 第三條【效能級(jí)別】本標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)《淘寶規(guī)則》的有效補(bǔ)充?！短詫氁?guī)則》中已有規(guī)則的從其規(guī)則，未有規(guī)則或本標(biāo)準(zhǔn)有特殊規(guī)則的，依照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第四條【類目范圍】淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)下設(shè)新房市場(chǎng), 新房市場(chǎng)包括一級(jí)類目“房產(chǎn)/租房/新房/二手房/拜托效勞”下二級(jí)類目“新房”。 第二章 新房市場(chǎng)準(zhǔn)入和清退 第一節(jié) 準(zhǔn)入 第五條【準(zhǔn)入】淘寶網(wǎng)賣家須同時(shí)滿足以下條件方可入駐淘寶網(wǎng)房產(chǎn)新房市場(chǎng)： （一）須是淘寶網(wǎng)企業(yè)店鋪，店鋪狀態(tài)正常,提供有效資質(zhì)憑證并停止淘寶網(wǎng)審核備案。請(qǐng)求企業(yè)注冊(cè)資金大于（含）錢10萬元，停業(yè)執(zhí)照的運(yùn)營(yíng)范圍必需含有房產(chǎn)銷售、房產(chǎn)代理、房產(chǎn)中介、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其中一項(xiàng)； （二) 參加淘寶網(wǎng)消費(fèi)者保證效勞； （三）簽署《淘寶房產(chǎn)平臺(tái)新房頻道入駐協(xié)議》。 第二節(jié) 清退 第六條【清退】淘寶網(wǎng)賣家如呈現(xiàn)以下任一狀況，將被淘寶網(wǎng)房產(chǎn)新房市場(chǎng)清退： （一）已退出消費(fèi)者保證效勞的； （二）違背《淘寶房產(chǎn)平臺(tái)新房頻道入駐協(xié)議》中的任何承諾和保證； （三）不再契合準(zhǔn)入請(qǐng)求。 第三章 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn) 第七條【商品發(fā)布】淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)的賣家都須恪守《淘寶禁售商品管理標(biāo)準(zhǔn)》及《淘寶規(guī)則》中關(guān)于商品發(fā)布的相關(guān)規(guī)則。 第八條【行為標(biāo)準(zhǔn)】淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)的賣家須恪守《淘寶規(guī)則》中關(guān)于市場(chǎng)管理、違規(guī)行為的相關(guān)規(guī)則。 第九條【違規(guī)處置】淘寶將按照《淘寶規(guī)則》及其他相關(guān)規(guī)則對(duì)賣家停止處置。 第十條 本標(biāo)準(zhǔn)自2015年9月15日起初次生效。 第十一條 淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)賣家的行為，發(fā)作在本標(biāo)準(zhǔn)生效之日前的，適用當(dāng)時(shí)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)作在本標(biāo)準(zhǔn)生效之日后的，適用本標(biāo)準(zhǔn)。 淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)施行細(xì)則 一、 新房市場(chǎng)賣家入駐需提供哪些資質(zhì)？ 包括但不限于停業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人相關(guān)信息等 二、 新房市場(chǎng)賣家入駐申請(qǐng)入口？ https://yingxiao.taobao.com/content/n_content_detail.htm?spm=a2152.7715607.0.0.lYbnjT&contentId=192860014075 三、賣家提交入駐后審核時(shí)間？ 賣家提交資質(zhì)后，淘寶網(wǎng)房產(chǎn)市場(chǎng)在5-7個(gè)工作日內(nèi)完成資質(zhì)審核，資質(zhì)審核經(jīng)過后，賣家即可在對(duì)應(yīng)類目下發(fā)布商品。 《發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品規(guī)則施行細(xì)則》 變卦前 變卦后 一、發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品指什么？準(zhǔn)入類目有哪些？ 發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品，是指會(huì)員未經(jīng)淘寶備案或檢查，發(fā)布需求準(zhǔn)入類目所屬的商品或信息。 準(zhǔn)入類目包括但不限于： 1、成人避孕用品計(jì)生用品類目； 2、書籍雜志報(bào)紙類目； 3、音樂影視明星音像類目； 4、酒類制品類目； 5、彩票類目； 6、公益類目； 7、手機(jī)號(hào)碼/套餐/增值業(yè)務(wù)； 8、挪動(dòng)/聯(lián)通/電信充值中心類目； 9、網(wǎng)店/網(wǎng)絡(luò)效勞/軟件下的二級(jí)類目：充值平臺(tái)軟件/加款卡； 一、發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品指什么？準(zhǔn)入類目有哪些？ 發(fā)布未經(jīng)準(zhǔn)入商品，是指會(huì)員未經(jīng)淘寶備案或檢查，發(fā)布需求準(zhǔn)入類目所屬的商品或信息。 準(zhǔn)入類目包括但不限于： 1、成人避孕用品計(jì)生用品類目； 2、書籍雜志報(bào)紙類目； 3、音樂影視明星音像類目； 4、酒類制品類目； 5、彩票類目； 6、公益類目； 7、手機(jī)號(hào)碼/套餐/增值業(yè)務(wù)； 8、挪動(dòng)/聯(lián)通/電信充值中心類目； 9、網(wǎng)店/網(wǎng)絡(luò)效勞/軟件下的二級(jí)類目：充值平臺(tái)軟件/加款卡； 10、房產(chǎn)/租房/新房/二手房/拜托效勞下的二級(jí)類目:新房； 特此通知，敬請(qǐng)知悉，感激您對(duì)淘寶網(wǎng)的支持與關(guān)注！ 淘寶網(wǎng) 2015年9月8日

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