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淘寶司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題有哪些?

2023-10-08|23:45|發(fā)布在分類 / 店鋪裝修| 閱讀：17

許多朋友在淘寶司法拍賣上拍下了房產(chǎn)，但在過(guò)戶時(shí)遇到許多問(wèn)題，這時(shí)就有朋友來(lái)問(wèn)了淘寶司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題有哪些，今日開(kāi)淘就帶給我們淘寶司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題有哪些，教我們避開(kāi)淘寶司法拍賣房產(chǎn)問(wèn)題雷區(qū)!

淘寶司法拍賣標(biāo)注可借款不限購(gòu)是什么意思?

房產(chǎn)所在地有限購(gòu)方針，但是這套淘寶司法拍賣房不屬于限購(gòu)規(guī)模，我們都可以買，還可以借款。

請(qǐng)知道的朋友指教下，是否直接淘寶司法拍賣上拍了就可以去辦過(guò)戶做房產(chǎn)證了?這種房產(chǎn)拍賣需要留意點(diǎn)什么?

買下后憑法院履行裁定書和房產(chǎn)查檔證明復(fù)印件是否就可以做房產(chǎn)證了呢?另外假如有兩家法院查封了同一套房產(chǎn)我拍下來(lái)會(huì)否有影響?

這個(gè)房子有瑕疵：

1、法院寫著“本院首封”，這時(shí)有其他法院查封的可能，最好咨詢履行法院，假如有重復(fù)查封，法院之間假如不能協(xié)調(diào)，你就過(guò)不了戶，法院是不會(huì)承當(dāng)任何責(zé)任的。還有可能這套房子也一起抵押給許多法院和民間借貸公司，法院的問(wèn)題好解決，但民間借貸就不是那么好打發(fā)的。

2、房子戶口問(wèn)題。這句話，很可能是被履行人的戶口可能還掛在該房子地址，你需要去了解當(dāng)?shù)氐膽艨诜结樅头慨a(chǎn)方針的聯(lián)系。

假如以上問(wèn)題你都能解決，成交后交完款，履行法院會(huì)給你下裁定書的，憑裁定書去辦理過(guò)戶，假如沒(méi)權(quán)證原件，還需去房管部分調(diào)檔，然后登報(bào)聲明原件作廢，憑報(bào)紙?jiān)?、裁定書以及你的證件去過(guò)戶，買賣雙方的稅、費(fèi)、金都是由你來(lái)承當(dāng)。朋友們，看了開(kāi)淘今日帶來(lái)的淘寶司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題有哪些?后，有沒(méi)有更加了解行情呢?開(kāi)淘覺(jué)得，買房子這么重要的事情，一定要慎重慎重再慎重!

這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)的話，可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢，微.信號(hào)是為: msc496。

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