天貓好房百億補(bǔ)貼合規(guī)嗎？房子便宜了嗎？

若問(wèn)現(xiàn)在什么東西最貴?拿當(dāng)然是房子了，有的人在大城市奮斗一輩子，也買(mǎi)不起一套房，這是當(dāng)代中國(guó)人的悲哀。然而，每個(gè)家庭最夢(mèng)想的就是由一套房子。天貓推出了好房項(xiàng)目，這個(gè)是否合規(guī)呢?

一、好房百億補(bǔ)貼合規(guī)嗎?

合規(guī)

9月16日，天貓突然宣布，和易居聯(lián)合成立房產(chǎn)部門(mén)，推出“天貓好房”平臺(tái)。這意味著，未來(lái)將可以在天貓上，完成看房、購(gòu)房一整套流程，就像平常買(mǎi)東西一樣。并且，天貓好房還承諾，在未來(lái)的3年內(nèi)不賺錢(qián)，所有收入100%補(bǔ)貼購(gòu)房者。

值得一提的是，今年的雙11，天貓好房將推出大額補(bǔ)貼、引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，在傳統(tǒng)購(gòu)房旺季“金九銀十”之外再創(chuàng)造一個(gè)“鉆石雙11”。如果有購(gòu)房計(jì)劃的話，可以關(guān)注一下今年的雙11，畢竟是第一次，必然要拿出一些真金白銀的。

但也沒(méi)必要太期待，因?yàn)榛蛟S不會(huì)有太多項(xiàng)目參加，關(guān)注一下是否有機(jī)會(huì)就足夠了。目前手機(jī)淘寶中已出現(xiàn)“天貓好房”頻道，房源類(lèi)別包括新房、二手房、法拍房，當(dāng)前線上看房還是以圖片展示為主。

二、房子便宜了嗎？

假設(shè)一套房開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)家各支付8%的傭金給天貓好房，“天貓好房”共獲得16%的利潤(rùn)，刨去成本后將12%返回給買(mǎi)家，這樣一來(lái)，買(mǎi)房總支出減少，購(gòu)房者確實(shí)得到實(shí)惠。

所以這樣看來(lái)，買(mǎi)房總支出是會(huì)便宜點(diǎn)，但是，便宜的部分，其實(shí)來(lái)自于中介的利潤(rùn)， 也就是說(shuō)“天貓好房”搶的是比如鏈家，貝殼找房等其他中介的蛋糕，在3年期間持續(xù)讓利給買(mǎi)房者。 其實(shí)根本不影響房?jī)r(jià)。

實(shí)際上阿里進(jìn)軍房地產(chǎn)，只是作為一個(gè)強(qiáng)大的渠道平臺(tái)端，采用科技手段將互聯(lián)網(wǎng)與房產(chǎn)行業(yè)打通，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房產(chǎn)信息和指導(dǎo)，這并不會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)的上漲或下跌，最多是打開(kāi)了未來(lái)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)生態(tài)的新布局。

既然阿里敢如此明目張膽地推出好房百億補(bǔ)貼項(xiàng)目，說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目肯定是合規(guī)的，通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，我們其實(shí)是可以獲得不少優(yōu)惠的。如果想要買(mǎi)房，大家可以考慮下天貓的好房補(bǔ)貼項(xiàng)目。

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