恒大集團董事長現(xiàn)在是誰？許家印為什么卸任董事長職位？

許家印卸任恒大地產(chǎn)董事長職務(wù)

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（廣東）顯示，8月17日恒大地產(chǎn)集團進行了相關(guān)工商登記變更，許家印不再擔任恒大地產(chǎn)董事長，柯鵬卸任總經(jīng)理、法人代表職位，新任董事長、總經(jīng)理和法人代表均為趙長龍。

恒大集團新聞發(fā)言人表示，此項變更系借殼深深房A回A股終止后的正常變動，未涉及具體管理架構(gòu)、股權(quán)的變化。恒大地產(chǎn)集團是中國恒大集團的子公司，2022年8月前，公司的董事長、總經(jīng)理及法定代表人也一直都是趙長龍。

據(jù)了解，2022年中國恒大集團為了深深房重組而成立恒大地產(chǎn)集團，進行股份制改革后設(shè)立董事會，恒大地產(chǎn)董事長由趙長龍變更為許家印。現(xiàn)在回A股事項已經(jīng)終止，許家印不再擔任恒大地產(chǎn)集團董事長，但仍為中國恒大集團董事局主席和恒大地產(chǎn)集團實際控制人。

此外，恒大冰泉、恒大汽車、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)等恒大系上市公司的董事長和法人代表均不是許家印。

公開資料顯示，新任恒大地產(chǎn)董事長、總經(jīng)理和法人代表的趙長龍，1998年入職恒大地產(chǎn)集團，歷任開發(fā)中心總經(jīng)理、總裁助理、副總裁、區(qū)域公司負責(zé)人。于2022年7月8日調(diào)任為恒大物業(yè)執(zhí)行董事兼副董事長兼總經(jīng)理。

恒大系股債齊跌

今日，二級市場上，恒大系的股票和債券午后大幅下挫，截至收盤，中國恒大(03333.HK)跌4.34%，恒大物業(yè)(06666.HK)跌8.68%，恒大汽車(00708.HK)跌5.11%，恒騰網(wǎng)絡(luò)(00136.HK)跌4.16%，恒大地產(chǎn)債券也紛紛大跌，如“20恒大01”跌近5%、“15恒大03”跌超16%，“19恒大02”也一度跌近15%。

此外，據(jù)港交所文件，8月11日，中國恒大副主席夏海鈞以平均7.3026港元/股的價格出售1000萬股恒大物業(yè)集團有限公司股票，持股比例從0.61%下降至0.51%；此外，夏海鈞還以平均14.18港元/股的價格，出售300萬股恒大汽車股票，持倉比例從0.15%降至0.12%。

借殼深深房A回A股未果

提起恒大欲借殼回A股，要回溯到2016年。

2016年9月14日，深深房A停牌并宣布和中國恒大旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行重組。同年10月，中國恒大與深深房A簽訂重組協(xié)議，計劃借殼實現(xiàn)恒大地產(chǎn)在A股上市。

2022年11月8日，中國恒大與深深房A同時發(fā)布公告，中國恒大決議終止與深深房的重組計劃，這意味著恒大地產(chǎn)借殼深深房A終止。

業(yè)內(nèi)人士表示，恒大地產(chǎn)重組終止的背后是房地產(chǎn)再融資持續(xù)收緊以及房地產(chǎn)調(diào)控政策的變更，恒大的負債率對其也有一定影響。

欲出售恒大汽車、恒大物業(yè)部分股權(quán)

恒大集團是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，但近年來，在融資渠道收緊以及樓市調(diào)控政策從嚴的背景下，恒大集團的資金鏈一直處于緊繃狀態(tài)。

為了緩解資金壓力，恒大正有意出售旗下部分資產(chǎn)。2022年8月10日，中國恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車聯(lián)合發(fā)布公告，稱中國恒大正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者，探討有關(guān)出售旗下部分資產(chǎn)，包括恒大汽車和恒大物業(yè)的部分權(quán)益。值得注意的是，恒大剛剛在8月1日宣布賣出恒騰網(wǎng)絡(luò)11%的股權(quán)。

此外，恒大目前還在為其位于深圳的部分項目尋找買家，根據(jù)中國恒大2020財年報告，其在深圳擁有55個舊改項目。

年報顯示，2022年恒大地產(chǎn)總資產(chǎn)為18558.93億元，總負債為15221.8億元，凈資產(chǎn)為3337.13億元，資產(chǎn)負債率有所上升至82.02%，同比增長2.91個百分點。往期財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2022年-2022年，恒大地產(chǎn)的負債率為83.52%、80.30%、79.70%。

8月初，評級機構(gòu)標普將中國恒大及子公司恒大地產(chǎn)，天基控股的評級從B-下調(diào)至CCC，且評級展望為負面，主要是恒大方面未償付風(fēng)險持續(xù)攀升，且多方資產(chǎn)凍結(jié)增加，資金流動性讓人擔憂。近期，恒大商票逾期也引發(fā)媒體對恒大經(jīng)營狀況關(guān)注。由于資金鏈短缺，恒大涉及多起訴訟要求償還貸款。

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