淘寶上面可以買到各種各樣我們生活所需的物品，有需要的買家甚至還可以去淘寶拍賣淘一些比較有價值的東西，比如翡翠、玉石、房產(chǎn)等。那么，淘寶拍賣的周期一般是多久呢?

一、淘寶拍賣周期是多久?

據(jù)了解，淘寶拍賣周期是24小時，也就是從拍賣開始到結束的時間是24小時，不過，淘寶拍賣還有無限次延時周期，若是在拍賣結束的前5分鐘內(nèi)，有人報出新的價格，就會延時五分鐘，每次有人加價都會延時。

二、拍賣出價技巧

01明確心理價位

在競拍之前對自身的競拍意愿及目標價格進行反復確認，并在競拍過程中一以貫之地嚴格執(zhí)行，防止出現(xiàn)非理性競價從而導致最終成交價遠高于目標價進而出現(xiàn)悔拍的情況。

02切勿沖動出價

加價要根據(jù)自己的預估價格理性出價，不要因競爭激烈沖動跟價導致失誤操作。購房需要提前思考可以承受的價格范圍是多少，明確定位才可全力以赴參與競拍。 所以不要出價一時沖動就突然抬價，應理性競價。

03不按規(guī)律出價

出價不要有規(guī)律，要讓對手摸不清你的路數(shù)。不按套路出牌，擾亂對方心緒。

04理智揣測對手心理

能夠競價到最后的人才是跟你爭房產(chǎn)的人，一般也就只剩倆人較勁兒，這個時候就要分析對方的心理，不要過度較勁，也不要輕易放棄，做到理智判斷。

淘寶拍賣周期是24個小時，如果結束前5分鐘內(nèi)有人出價，拍賣周期則順延五分鐘，可以無限次延時。參加淘寶拍賣，在出價方面也是要注意技巧的，切記不要沖動出價，要有明確的心理價位。

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淘寶法拍房拍賣流程是什么？需要注意什么？

在淘寶上除了可以網(wǎng)購外，還可以去進行法拍房的拍賣，因為現(xiàn)在有不少房產(chǎn)汽車等都在淘寶上法拍，如果你能承受法拍房存在的風險點的話，就可以考慮用低于市場價的價格買到法拍房了，那么拍賣流程是怎樣的?

淘寶法拍房拍賣流程是什么?

1、 拍前準備。登陸相應網(wǎng)站，點擊司法拍賣，可見標的物類型、標的物所在地，可以根據(jù)不同的需求進行不同選擇。點開競拍物網(wǎng)頁，認真閱讀競買公告、競買須知、標的物介紹以及法院聯(lián)系方式。

2、報名與繳納保證金。競拍開始到競拍結束前，可以報名和繳納保證金。鑒于保證金數(shù)額較大，建議提前聯(lián)系相關事宜：如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等。交保成功即是報名成功。

3、關注競拍流程，閱讀相應的法院及拍賣網(wǎng)站的公告，實地看樣，拍賣時及時關注，進行出價競拍，競拍成功。

4、支付交割和退保。競拍成功，需在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù);如競拍失敗，則申請退回保證金。競拍成功后您的保證金是會轉移到法院的賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。

需要注意什么?

1、債務風險

針對房主是否存在隱形債務：淪為法拍的房子基本上都是因為借貸、刑事或金融犯罪等原因，甚至有一些房主會將房子抵押借民間貸款。

所以如果沒有提前了解清楚，很有可能出現(xiàn)一種情況就是剛拍下的這套房子，過一段時間又有一個法院查封，或者是有民間追貸的人上門索要借款等問題。一旦拍下這種法拍房，前期沒有將債務了解清楚的，后期可能會有一些麻煩，所以對于債務方面的問題要提前了解。

2、是否清場

有人居住或放置物品的房產(chǎn)，需競買人自行確認是否存在騰退障礙，處置機構如不負責清騰房屋，則需自行協(xié)商解決。

如果房子里面有租客，需要和租客協(xié)商租賃到期的事宜。如果是有老人在場，還不能直接趕老人走，這其中的協(xié)商處理是即耗費心神又浪費錢財?shù)氖虑?，所以需要慎重?/p>

3、隱形風險：比如稅費、過戶、聯(lián)合抵押、銀行貸款等等

購買法拍房時最好需要全款，因為銀行貸款的時間周期偏長，如果未在法院要求的放款時間前到賬，很有可能導致房子被重新收回，保證金也不予退還，造成自己的經(jīng)濟損失。而且稅費、過戶等問題都是需要注意的。

淘寶法拍房的拍賣流程在每一個房產(chǎn)拍賣的首頁都有，首先就是報名交保證金，然后在拍賣時間段去出價競拍，競價成功后就可以去支付尾款了，錢交完后就可以去交割辦理手續(xù)了，最后房子就買到了。

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